9 Rue Fernand Léger, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fernand Léger, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², inférieur de 15.51 % à celui du n°11 et du 11.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue Fernand Léger, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000GILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Jean Hameau/Pôle Emploi à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 205 mètres
Ventes au 9 Rue Fernand Léger
Les 2 ventes au 9 Rue Fernand Léger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Fernand Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Fernand Léger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fernand Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fernand Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fernand Léger dans son marché local
Prix du 9 Rue Fernand Léger par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 9 Rue Fernand Léger se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fernand Léger par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Fernand Léger se situe 36.05 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 100.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
