19 Rue Général Chanzy, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Général Chanzy, affiche un prix moyen de 5 912 €/m², supérieur de 28.66 % à celui du n°18 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue Général Chanzy, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 204 mètres
- - La Teste-de-Buch à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 897 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 396 mètres
Ventes au 19 Rue Général Chanzy
Une vente a été recensée au 19 Rue Général Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Général Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Général Chanzy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Général Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Général Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Général Chanzy dans son marché local
Prix du 19 Rue Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 5 912 €/m², le 19 Rue Général Chanzy se situe 26.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Général Chanzy par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Général Chanzy se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 60.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 295 600 € au 19 Rue Général Chanzy à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 390 € en assurant vous-même les visites, ou 3 695 € si le professionnel les prend en charge.
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