12 Rue Gustave Loude, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gustave Loude, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 341 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°14 c et de 5.66 % à celui du n°18 c.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Gustave Loude, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000GMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seougue à 286 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1360 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 769 mètres
Ventes au 12 Rue Gustave Loude
Une vente a été recensée au 12 Rue Gustave Loude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 12 Rue Gustave Loude dans son marché local
Prix du 12 Rue Gustave Loude par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Loude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 847 €/m². Avec un prix moyen de 5 341 €/m², le 12 Rue Gustave Loude se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gustave Loude par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gustave Loude se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 57.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Gustave Loude
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gustave Loude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Gustave Loude
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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