12 Rue Gustave Loude, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gustave Loude, affiche un prix moyen de 5 301 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°13 et du 1.82 % à celui du n°14 c.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 12 Rue Gustave Loude, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000GMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seougue à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1360 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 769 mètres
Ventes au 12 Rue Gustave Loude
Une vente a été recensée au 12 Rue Gustave Loude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gustave Loude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gustave Loude, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gustave Loude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gustave Loude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gustave Loude dans son marché local
Prix du 12 Rue Gustave Loude par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Loude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 5 301 €/m², le 12 Rue Gustave Loude se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gustave Loude par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gustave Loude se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 135.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
