14 b Rue Gustave Loude, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Rue Gustave Loude, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 468 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°16 et de 8.19 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 b Rue Gustave Loude, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000GMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seougue à 263 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1395 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 756 mètres
Ventes au 14 b Rue Gustave Loude
Les 2 ventes au 14 b Rue Gustave Loude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Rue Gustave Loude dans son marché local
Prix du 14 b Rue Gustave Loude par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Loude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 847 €/m². Avec un prix moyen de 5 468 €/m², le 14 b Rue Gustave Loude se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Rue Gustave Loude par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 b Rue Gustave Loude se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 60.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 b Rue Gustave Loude
Les biens actuellement en vente autour du 14 b Rue Gustave Loude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 b Rue Gustave Loude
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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