14 b Rue Gustave Loude, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Rue Gustave Loude, affiche un prix moyen de 5 411 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°16 et du 3.92 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 14 b Rue Gustave Loude, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000GMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seougue à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1395 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 756 mètres
Ventes au 14 b Rue Gustave Loude
Les 3 ventes au 14 b Rue Gustave Loude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 b Rue Gustave Loude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 b Rue Gustave Loude, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Rue Gustave Loude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Rue Gustave Loude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Rue Gustave Loude dans son marché local
Prix du 14 b Rue Gustave Loude par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Loude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 5 411 €/m², le 14 b Rue Gustave Loude se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Rue Gustave Loude par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 b Rue Gustave Loude se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 140.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
