22 Rue Gustave Loude, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gustave Loude, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 bis et du 7.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Rue Gustave Loude, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seougue à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 837 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gustave Loude
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gustave Loude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gustave Loude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gustave Loude, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Loude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Loude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gustave Loude dans son marché local
Prix du 22 Rue Gustave Loude par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Loude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 22 Rue Gustave Loude se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gustave Loude par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gustave Loude se situe 31.95 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 112.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
