23 Rue Gustave Loude, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gustave Loude, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², inférieur de 10.89 % à celui du n°23 quater.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Gustave Loude, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 40 parkings - 1102 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000GK, - Parcelle n°0056 - Feuille 000GKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seougue à 226 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1483 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 839 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 745 mètres
Ventes au 23 Rue Gustave Loude
Une vente a été recensée au 23 Rue Gustave Loude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 23 Rue Gustave Loude dans son marché local
Prix du 23 Rue Gustave Loude par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Loude, le prix moyen des appartements s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 23 Rue Gustave Loude se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gustave Loude par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gustave Loude se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 26.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Gustave Loude
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gustave Loude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Gustave Loude
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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