36 Rue Gustave Loude, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Gustave Loude, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 36 Rue Gustave Loude, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000GMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seougue à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 950 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Gustave Loude
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Gustave Loude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Gustave Loude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Gustave Loude, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Gustave Loude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Gustave Loude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Gustave Loude dans son marché local
Prix du 36 Rue Gustave Loude par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Loude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 36 Rue Gustave Loude se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Gustave Loude par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Gustave Loude se situe 38.08 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 93.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
