42 Rue Gustave Loude, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Gustave Loude, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 42 Rue Gustave Loude, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 44 logements - 61 parkings - 1504 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000GMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Loude à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chambrelent à 989 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 803 mètres
Ventes au 42 Rue Gustave Loude
Les 2 ventes au 42 Rue Gustave Loude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Gustave Loude dans son marché local
Prix du 42 Rue Gustave Loude par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Loude, le prix moyen des appartements s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 42 Rue Gustave Loude se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Gustave Loude par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Gustave Loude se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 50.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
