44 Rue Gustave Loude, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Gustave Loude, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 44 logements - 61 parkings - 1504 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000GMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Loude à 131 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1996 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1719 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 1030 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Gustave Loude
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Gustave Loude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gustave Loude dans son marché local
Prix du 44 Rue Gustave Loude par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Loude, le prix moyen des appartements s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 5 199 €/m², le 44 Rue Gustave Loude se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gustave Loude par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Gustave Loude se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 33.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 44 Rue Gustave Loude
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Gustave Loude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Gustave Loude
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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