34 x Rue Guynemer, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 x Rue Guynemer, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°40 et de 0.55 % à celui du n°30.Cette maison est une construction,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 x Rue Guynemer, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Cazaux.
1 niveau - 1 logement - 358 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Radar à 162 mètres
- - La Teste-de-Buch à 11566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 11130 mètres
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 1071 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 790 mètres
Ventes au 34 x Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 34 x Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 x Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 34 x Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 34 x Rue Guynemer se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 x Rue Guynemer par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 x Rue Guynemer se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 33.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 x Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 34 x Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 x Rue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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