2 Rue Jacques Boisot, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Boisot, affiche un prix moyen de 5 497 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Jacques Boisot, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Jean de Graily.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Teste à 226 mètres
- - La Teste-de-Buch à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 527 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Boisot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Boisot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Boisot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Boisot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Boisot dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Boisot par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Boisot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 425 €/m². Avec un prix moyen de 5 497 €/m², le 2 Rue Jacques Boisot se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Boisot par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Boisot se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 49.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 274 850 € au 2 Rue Jacques Boisot à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 871 € en assurant vous-même les visites, ou 3 436 € si le professionnel les prend en charge.
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