13 Rue Jean de Grailly, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean de Grailly, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Jean de Grailly, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Jean de Graily à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 74 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lody à 167 mètres
- - La Teste-de-Buch à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 451 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean de Grailly
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean de Grailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean de Grailly dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean de Grailly par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Grailly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 13 Rue Jean de Grailly se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean de Grailly par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean de Grailly se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 11.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Jean de Grailly
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean de Grailly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Jean de Grailly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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