30 Rue Jean de Grailly, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jean de Grailly, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°28 mais supérieur de 6.48 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 30 Rue Jean de Grailly, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jean de Graily à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000FX, - Parcelle n°0732 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 44 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lody à 166 mètres
- - La Teste-de-Buch à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 478 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 362 mètres
Ventes au 30 Rue Jean de Grailly
Les 3 ventes au 30 Rue Jean de Grailly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jean de Grailly dans son marché local
Prix du 30 Rue Jean de Grailly par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Grailly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 30 Rue Jean de Grailly se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jean de Grailly par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Jean de Grailly se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 18.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue Jean de Grailly
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Jean de Grailly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Rue Jean de Grailly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
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