56 Rue Jean de Grailly, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Jean de Grailly, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°56 a et de n°56 q.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 56 Rue Jean de Grailly, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston De Foix à 78 mètres
- - La Teste-de-Buch à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 485 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 326 mètres
Ventes au 56 Rue Jean de Grailly
Une vente a été recensée au 56 Rue Jean de Grailly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Jean de Grailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Jean de Grailly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Jean de Grailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Jean de Grailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Jean de Grailly dans son marché local
Prix du 56 Rue Jean de Grailly par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Grailly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 56 Rue Jean de Grailly se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Jean de Grailly par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Jean de Grailly se situe 37.35 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 96.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
