56 a Rue Jean de Grailly, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 a Rue Jean de Grailly, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°56 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°56 q.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 56 a Rue Jean de Grailly, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 3 logements - 205 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000FX, - Parcelle n°0273 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston De Foix à 77 mètres
- - La Teste-de-Buch à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 485 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 56 a Rue Jean de Grailly
Aucune vente n'a été recensée au 56 a Rue Jean de Grailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 a Rue Jean de Grailly dans son marché local
Prix du 56 a Rue Jean de Grailly par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Grailly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 56 a Rue Jean de Grailly se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 a Rue Jean de Grailly par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 a Rue Jean de Grailly se situe 34.99 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 103.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
