9 Rue Jules Ferry, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², inférieur de 19.51 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Jules Ferry, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 139 mètres
- - La Teste-de-Buch à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 595 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 519 mètres
Ventes au 9 Rue Jules Ferry
Les 2 ventes au 9 Rue Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Ferry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 9 Rue Jules Ferry se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Ferry par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Ferry se situe 34.3 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 26.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 800 € au 9 Rue Jules Ferry à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 795 € en assurant vous-même les visites, ou 2 898 € si le professionnel les prend en charge.
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