5 Rue Lagrua, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lagrua, affiche un prix moyen de 5 776 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 5 Rue Lagrua, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000FPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 111 mètres
- - La Teste-de-Buch à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Lagrua
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Lagrua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lagrua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lagrua, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lagrua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lagrua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lagrua dans son marché local
Prix du 5 Rue Lagrua par rapport à la voie
Sur Rue Lagrua, le prix moyen des maisons s'établit à 5 567 €/m². Avec un prix moyen de 5 776 €/m², le 5 Rue Lagrua se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lagrua par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Lagrua se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 156.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
