6 bis Rue Lagrua, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Lagrua, affiche un prix moyen de 5 428 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 6 bis Rue Lagrua, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Verdun à 135 mètres
- - La Teste-de-Buch à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Lagrua
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Lagrua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Lagrua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Lagrua, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Lagrua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Lagrua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Lagrua dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Lagrua par rapport à la voie
Sur Rue Lagrua, le prix moyen des maisons s'établit à 5 567 €/m². Avec un prix moyen de 5 428 €/m², le 6 bis Rue Lagrua se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Lagrua par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Lagrua se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 141.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
