2 bis Rue Lapérouse, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Lapérouse, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Lapérouse, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000GALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pantières à 177 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1482 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 946 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Lapérouse
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Lapérouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Lapérouse dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Lapérouse par rapport à la voie
Sur Rue Lapérouse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 2 bis Rue Lapérouse se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Lapérouse par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Lapérouse se situe 31.69 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 25.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Lapérouse
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Lapérouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Lapérouse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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