3 Rue Lapérouse, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lapérouse, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 483 €/m², supérieur de 30.8 % à celui du n°2 et de 19.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Lapérouse, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000GALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pantières à 125 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1472 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 974 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 703 mètres
Ventes au 3 Rue Lapérouse
Les 3 ventes au 3 Rue Lapérouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lapérouse dans son marché local
Prix du 3 Rue Lapérouse par rapport à la voie
Sur Rue Lapérouse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 5 483 €/m², le 3 Rue Lapérouse se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lapérouse par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lapérouse se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 61.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Lapérouse
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lapérouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Lapérouse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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