11 Rue les Matolles, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue les Matolles, affiche un prix moyen de 5 053 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 11 Rue les Matolles, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000GMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pantières à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1379 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 816 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 834 mètres
Ventes au 11 Rue les Matolles
Une vente a été recensée au 11 Rue les Matolles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue les Matolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue les Matolles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue les Matolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue les Matolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue les Matolles dans son marché local
Prix du 11 Rue les Matolles par rapport à la voie
Sur Rue les Matolles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 136 €/m². Avec un prix moyen de 5 053 €/m², le 11 Rue les Matolles se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue les Matolles par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue les Matolles se situe 28.45 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 124.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
