6 Rue les Matolles, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue les Matolles, affiche un prix moyen de 5 256 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 2.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 6 Rue les Matolles, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pantières à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1354 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 839 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue les Matolles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue les Matolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue les Matolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue les Matolles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue les Matolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue les Matolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue les Matolles dans son marché local
Prix du 6 Rue les Matolles par rapport à la voie
Sur Rue les Matolles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 136 €/m². Avec un prix moyen de 5 256 €/m², le 6 Rue les Matolles se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue les Matolles par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue les Matolles se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 133.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
