8 Rue Mancillia, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mancillia, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 7 872 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Mancillia, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Aiguillon-Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 54 parkings - 1443 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000FHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Règue Verte à 805 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2244 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 2056 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 2357 mètres
Ventes au 8 Rue Mancillia
Les 3 ventes au 8 Rue Mancillia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mancillia dans son marché local
Prix du 8 Rue Mancillia par rapport à la voie
Sur Rue Mancillia, le prix moyen des appartements s'établit à 7 880 €/m². Avec un prix moyen de 7 872 €/m², le 8 Rue Mancillia se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mancillia par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Mancillia se situe 48.3 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 102.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Mancillia
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Mancillia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Mancillia
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
25 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
