20 Rue Notre Dame des Monts, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Notre Dame des Monts, affiche un prix moyen de 8 606 €/m², supérieur de 35.46 % à celui du n°20 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 20 Rue Notre Dame des Monts, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 673 mètres
Ventes au 20 Rue Notre Dame des Monts
Les 3 ventes au 20 Rue Notre Dame des Monts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Notre Dame des Monts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Notre Dame des Monts, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Notre Dame des Monts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Notre Dame des Monts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Notre Dame des Monts dans son marché local
Prix du 20 Rue Notre Dame des Monts par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame des Monts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 637 €/m². Avec un prix moyen de 8 606 €/m², le 20 Rue Notre Dame des Monts se situe 52.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Notre Dame des Monts par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Notre Dame des Monts se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 281.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
