3 Rue Notre Dame des Monts, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Notre Dame des Monts, affiche un prix moyen de 5 810 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 3 Rue Notre Dame des Monts, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Jean de Graily.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 948 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 575 mètres
Ventes au 3 Rue Notre Dame des Monts
Une vente a été recensée au 3 Rue Notre Dame des Monts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Notre Dame des Monts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Notre Dame des Monts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Notre Dame des Monts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Notre Dame des Monts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Notre Dame des Monts dans son marché local
Prix du 3 Rue Notre Dame des Monts par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame des Monts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 634 €/m². Avec un prix moyen de 5 810 €/m², le 3 Rue Notre Dame des Monts se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Notre Dame des Monts par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Notre Dame des Monts se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 157.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
