36 Rue Notre Dame des Monts, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Notre Dame des Monts, affiche un prix moyen de 5 152 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°31 et de n°36 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 36 Rue Notre Dame des Monts, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 617 mètres
Ventes au 36 Rue Notre Dame des Monts
Une vente a été recensée au 36 Rue Notre Dame des Monts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Notre Dame des Monts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Notre Dame des Monts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Notre Dame des Monts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Notre Dame des Monts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Notre Dame des Monts dans son marché local
Prix du 36 Rue Notre Dame des Monts par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame des Monts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 637 €/m². Avec un prix moyen de 5 152 €/m², le 36 Rue Notre Dame des Monts se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Notre Dame des Monts par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Notre Dame des Monts se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 128.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
