39 Rue Notre Dame des Monts, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 135 €

de 3 729 € à 6 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Notre Dame des Monts, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 135 €/m², inférieur de 11.53 % à celui du n°370.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 39 Rue Notre Dame des Monts, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000GB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Exupéry à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 1199 mètres
- Ecole maternelle Chambrelent à 543 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 565 mètres

Ventes au 39 Rue Notre Dame des Monts

Les 0 ventes au 39 Rue Notre Dame des Monts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Notre Dame des Monts dans son marché local

Prix du 39 Rue Notre Dame des Monts par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame des Monts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 586 €/m². Avec un prix moyen de 5 135 €/m², le 39 Rue Notre Dame des Monts se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Notre Dame des Monts par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Notre Dame des Monts se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 51.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Béranger, 33115 La Teste-de-Buch(4,727 €)

Allee des Pres Saint Jean, 33115 La Teste-de-Buch(4,990 €)

Impasse Roger Lagardère, 33115 La Teste-de-Buch(4,834 €)

Lotissement Clos Notre-Dame, 33115 La Teste-de-Buch(4,651 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Notre Dame des Monts

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Notre Dame des Monts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.