52 Rue Notre Dame des Monts, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Notre Dame des Monts, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 35.53 % à celui du n°54 et de 31.27 % à celui du n°47 a.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 52 Rue Notre Dame des Monts, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000GKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marzac à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1252 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 533 mètres
Ventes au 52 Rue Notre Dame des Monts
Les 2 ventes au 52 Rue Notre Dame des Monts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Notre Dame des Monts dans son marché local
Prix du 52 Rue Notre Dame des Monts par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame des Monts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 52 Rue Notre Dame des Monts se situe 35.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Notre Dame des Monts par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Notre Dame des Monts se situe 47.96 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 62.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
