1 Rue Passant, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 198 €

de 3 285 € à 5 029 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 130 €

de 3 442 € à 5 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Passant, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 198 €/m².

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À propos du 1 Rue Passant, 33115 La Teste-de-Buch

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De La Teste à 91 mètres
- La Teste-de-Buch à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 798 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 672 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 871 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Passant

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Passant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Passant dans son marché local

Prix du 1 Rue Passant par rapport à la voie

Sur Rue Passant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 1 Rue Passant se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Passant par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Passant se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 7.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Ostréiculteurs, 33115 La Teste-de-Buch(4,427 €)

Rue du Port, 33115 La Teste-de-Buch(4,288 €)

Rue Humeyre, 33115 La Teste-de-Buch(3,977 €)

Rue André Lesca, 33115 La Teste-de-Buch(4,948 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Passant

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Passant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.