12 Rue Pierre Dignac, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Dignac, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°23 et de 8.65 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Pierre Dignac, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 1 local - 19 parkings - 346 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 401 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Hameau à 161 mètres
- - La Teste-de-Buch à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 867 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 141 mètres
Ventes au 12 Rue Pierre Dignac
Les 6 ventes au 12 Rue Pierre Dignac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Dignac dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Dignac par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dignac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 12 Rue Pierre Dignac se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Dignac par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre Dignac se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 18.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Pierre Dignac
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Pierre Dignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Pierre Dignac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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