23 Rue Pierre Dignac, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre Dignac, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 108 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°12 et de 0.91 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Pierre Dignac, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 395 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Hameau à 168 mètres
- - La Teste-de-Buch à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 869 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 132 mètres
Ventes au 23 Rue Pierre Dignac
Les 3 ventes au 23 Rue Pierre Dignac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre Dignac dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre Dignac par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dignac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 5 108 €/m², le 23 Rue Pierre Dignac se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre Dignac par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pierre Dignac se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 31.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Pierre Dignac
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Pierre Dignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Pierre Dignac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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