2 Rue Pierre Dignac, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Dignac, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², identique à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Pierre Dignac, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Hameau à 57 mètres
- - La Teste-de-Buch à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 770 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Dignac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Dignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Dignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Dignac, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Dignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Dignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Dignac dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Dignac par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 2 Rue Pierre Dignac se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Dignac par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Dignac se situe 42.33 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 80.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
