5 Rue Pierre Dignac, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 169 €

de 3 405 € à 4 858 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Pierre Dignac, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°5 bis et de 5.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 5 Rue Pierre Dignac, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 134 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000FX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jean Hameau à 46 mètres
- La Teste-de-Buch à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 756 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 296 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Pierre Dignac

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pierre Dignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue Pierre Dignac(4 011€)

2 Rue Pierre Dignac(3 964€)

7 bis Rue Pierre Dignac(3 965€)

9 Rue Pierre Dignac(3 866€)

2 bis Rue Pierre Dignac(4 430€)

Prix du 5 Rue Pierre Dignac dans son marché local

Prix du 5 Rue Pierre Dignac par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Dignac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 5 Rue Pierre Dignac se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Pierre Dignac par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Pierre Dignac se situe 33.41 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 22.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade Edmond Dore, 33115 La Teste-de-Buch(4,315 €)

Lotissement Rouet, 33115 La Teste-de-Buch(4,791 €)

Place Gambetta, 33115 La Teste-de-Buch(3,730 €)

Place Jean Hameau, 33115 La Teste-de-Buch(4,609 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Pierre Dignac

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Pierre Dignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.