4 Rue Pierre Dignac, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Dignac, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 15.15 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Rue Pierre Dignac, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 40 logements - 2 locaux - 53 parkings - 991 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000FR, - Parcelle n°0831 - Feuille 000FR, - Parcelle n°0834 - Feuille 000FR, - Parcelle n°0832 - Feuille 000FR, - Parcelle n°0833 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Hameau à 78 mètres
- - La Teste-de-Buch à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 786 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 214 mètres
Ventes au 4 Rue Pierre Dignac
Les 21 ventes au 4 Rue Pierre Dignac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Dignac dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Dignac par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dignac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 4 Rue Pierre Dignac se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Dignac par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pierre Dignac se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 34.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
