10 Rue Victor Hugo, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 642 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°10 b mais supérieur de 6.88 % à celui du n°10 c.Cette maison est une construction ancienne de 1842,
À propos du 10 Rue Victor Hugo, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Hameau à 57 mètres
- - La Teste-de-Buch à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 794 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 287 mètres
Ventes au 10 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 10 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Victor Hugo, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 10 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 10 Rue Victor Hugo se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Victor Hugo par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Victor Hugo se situe 34.27 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 105.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
