1 Square Clos des Chenes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Clos des Chenes, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°3 et de 2.79 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Square Clos des Chenes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 188 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1260 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 329 mètres
Ventes au 1 Square Clos des Chenes
Les 2 ventes au 1 Square Clos des Chenes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Clos des Chenes dans son marché local
Prix du 1 Square Clos des Chenes par rapport à la voie
Sur Square Clos des Chenes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 1 Square Clos des Chenes se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Clos des Chenes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Clos des Chenes se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 20.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Square Clos des Chenes
Les biens actuellement en vente autour du 1 Square Clos des Chenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Square Clos des Chenes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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