12 Avenue du Lieutenant Princeteau, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Lieutenant Princeteau, affiche un prix moyen de 5 062 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°8 et de 12.6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 12 Avenue du Lieutenant Princeteau, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Lacanau à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 240 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0417 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0614 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0415 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Lieutenant Princeteau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Lieutenant Princeteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Lieutenant Princeteau dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Lieutenant Princeteau par rapport à la voie
Sur Avenue du Lieutenant Princeteau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 750 €/m². Avec un prix moyen de 5 062 €/m², le 12 Avenue du Lieutenant Princeteau se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Lieutenant Princeteau par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des appartements atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Lieutenant Princeteau se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 69.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacanau a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 649 €/m² au premier semestre 2025.
