17 Avenue Poincare, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Poincare, affiche un prix moyen de 5 326 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°15 et de 4.29 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 17 Avenue Poincare, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Lacanau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 11 parkings - 416 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Poincare
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Poincare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Poincare dans son marché local
Prix du 17 Avenue Poincare par rapport à la voie
Sur Avenue Poincare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 457 €/m². Avec un prix moyen de 5 326 €/m², le 17 Avenue Poincare se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Poincare par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des appartements atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Poincare se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 78.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacanau a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 649 €/m² au premier semestre 2025.
