9 Impasse Henri Seguin, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Henri Seguin, affiche un prix moyen de 5 207 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Impasse Henri Seguin, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Henri Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Henri Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Henri Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Henri Seguin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Henri Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Henri Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Henri Seguin dans son marché local
Prix du 9 Impasse Henri Seguin par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 201 €/m². Avec un prix moyen de 5 207 €/m², le 9 Impasse Henri Seguin se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Henri Seguin par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Henri Seguin se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 131.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
