4 ter Rue Charles Chaumet, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Charles Chaumet, affiche un prix moyen de 5 310 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue Charles Chaumet, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Lacanau à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 240 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0417 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0614 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0415 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Charles Chaumet
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Charles Chaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Charles Chaumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Charles Chaumet, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Charles Chaumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Charles Chaumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Charles Chaumet dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Charles Chaumet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Chaumet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 208 €/m². Avec un prix moyen de 5 310 €/m², le 4 ter Rue Charles Chaumet se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Charles Chaumet par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des appartements atteint 5 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue Charles Chaumet se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 78.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue Charles Chaumet à Lacanau
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue Charles Chaumet est de 18.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 22.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Lacanau, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacanau a baissé de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 649 €/m² au premier semestre 2025.
