4 Rue Emile Baudoux, 33680 Lacanau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 801 €

de 4 883 € à 7 244 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 787 €

de 7 187 € à 8 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Emile Baudoux, 33680 Lacanau, affiche un prix moyen de 5 801 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue Emile Baudoux, 33680 Lacanau

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1257 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ocean à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Antonia Guitard à 582 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Emile Baudoux

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emile Baudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Emile Baudoux dans son marché local

Prix du 4 Rue Emile Baudoux par rapport à la voie

Sur Rue Emile Baudoux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 706 €/m². Avec un prix moyen de 5 801 €/m², le 4 Rue Emile Baudoux se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Emile Baudoux par rapport à Lacanau et à Gironde

À Lacanau, le prix moyen des appartements atteint 5 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Emile Baudoux se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 49.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacanau a augmenté de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 649 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Ortal, 33680 Lacanau(5,567 €)

Av du Marechal des Logis Garnung, 33680 Lacanau(5,846 €)

Rue Gabriel Dupuy, 33680 Lacanau(5,330 €)

Rue Martial Prevost, 33680 Lacanau(5,648 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Emile Baudoux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Emile Baudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.