8 Rue de la Brèche, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Brèche, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°12 et de 0.19 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de la Brèche, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Gervais et Saint-Protais à 102 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 308 mètres
- - Langon à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1238 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 191 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 232 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Brèche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Brèche dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Brèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 8 Rue de la Brèche se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Brèche par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Brèche se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Langon et 45.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de la Brèche
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Brèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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