11 Chemin de Maucoulet, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 040 €

de 2 551 € à 3 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Chemin de Maucoulet, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 et de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 11 Chemin de Maucoulet, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aerocampus à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 543 mètres
- Ecole maternelle à 405 mètres
- Ecole élémentaire à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Maucoulet

Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Maucoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Chemin de Maucoulet(3 042€)

13 Chemin de Maucoulet(3 042€)

11 Rue de la Salargue(3 030€)

12 Rue de la Salargue(3 036€)

36 La Salargue(6 535€)

1 Chemin de la Pimpine(3 036€)

9 Rue de la Salargue(3 035€)

6 Place de la Mairie(3 029€)

Prix du 11 Chemin de Maucoulet dans son marché local

Prix du 11 Chemin de Maucoulet par rapport à la voie

Sur Chemin de Maucoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 11 Chemin de Maucoulet se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin de Maucoulet par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Maucoulet se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Latresne et -10.56 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 35.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.