6 Chemin de Maucoulet, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Maucoulet, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°19 et du 1.22 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 6 Chemin de Maucoulet, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Du 5 Decembre à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 642 mètres
- - Ecole maternelle à 500 mètres
- - Ecole élémentaire à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Maucoulet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Maucoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Maucoulet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Maucoulet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Maucoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Maucoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Maucoulet dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Maucoulet par rapport à la voie
Sur Chemin de Maucoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 6 Chemin de Maucoulet se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Maucoulet par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Maucoulet se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 61.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.23 % sur 1 an et baissé de 32.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
