1 Route de Cenac, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Cenac, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Route de Cenac, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Latresne.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aerocampus à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 555 mètres
- - Ecole maternelle à 458 mètres
- - Ecole élémentaire à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Cenac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Cenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Cenac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Cenac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Cenac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Cenac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Cenac dans son marché local
Prix du 1 Route de Cenac par rapport à la voie
Sur Route de Cenac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 1 Route de Cenac se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Cenac par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Cenac se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Latresne et 43.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
