7 Route de Cenac, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Cenac, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 Route de Cenac, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1945, situé dans le quartier Latresne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0286 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aerocampus à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 505 mètres
- - Ecole maternelle à 394 mètres
- - Ecole élémentaire à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Cenac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Cenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Cenac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Cenac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Cenac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Cenac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Cenac dans son marché local
Prix du 7 Route de Cenac par rapport à la voie
Sur Route de Cenac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 7 Route de Cenac se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Cenac par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Cenac se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Latresne et 31.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
