2 Route de Cenac, 33360 Latresne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cenac, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°7.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Cenac, 33360 Latresne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aerocampus à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 558 mètres
- - Ecole maternelle à 483 mètres
- - Ecole élémentaire à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Cenac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cenac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cenac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cenac dans son marché local
Prix du 2 Route de Cenac par rapport à la voie
Sur Route de Cenac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 2 Route de Cenac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cenac par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cenac se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Latresne et -15.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 100 € au 2 Route de Cenac à Latresne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 939 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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