15 Rue des Malbecs, 33360 Latresne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 625 €
de 2 898 € à 4 653 €
Indice de confiance4 / 5

Le 15 Rue des Malbecs, 33360 Latresne, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du 13 mais inférieur de 0.79 % à celui du 10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 15 Rue des Malbecs, 33360 Latresne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Latresne.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0717 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 142 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Camille Claudel à 263 mètres
  • - Ecole maternelle à 185 mètres
  • - Ecole élémentaire à 169 mètres

Ventes au 15 Rue des Malbecs

Une vente a été recensée au 15 Rue des Malbecs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 août 2022
743 200 €(5 505 €/m²)
Maison5 p135
15 Rue des Malbecs, 33360 Latresne

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

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8 Rue des Malbecs(3 903€)

Prix du 15 Rue des Malbecs dans son marché local

Prix du 15 Rue des Malbecs par rapport à la voie

Sur Rue des Malbecs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 15 Rue des Malbecs se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue des Malbecs par rapport à Latresne et à Gironde

À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Malbecs se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 6.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 35.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.

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