274 Rue des Merlots, 33360 Latresne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 274 Rue des Merlots, 33360 Latresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Latresne.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. C. Claudel à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 248 mètres
- - Ecole maternelle à 282 mètres
- - Ecole élémentaire à 265 mètres
Ventes au 274 Rue des Merlots
Une vente a été recensée au 274 Rue des Merlots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Rue des Merlots dans son marché local
Prix du 274 Rue des Merlots par rapport à la voie
Sur Rue des Merlots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 274 Rue des Merlots se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Rue des Merlots par rapport à Latresne et à Gironde
À Latresne, le prix moyen des maisons atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 274 Rue des Merlots se situe 27.91 % au-dessus de la moyenne de Latresne et 16.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latresne a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 35.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 181 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 274 Rue des Merlots
Les biens actuellement en vente autour du 274 Rue des Merlots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
