2 Allée Jean Monnet, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 139 €

de 3 371 € à 4 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Jean Monnet, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allée Jean Monnet, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 186 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 963 mètres
- Collège Jean Moulin à 206 mètres
- Ecole maternelle Centre à 392 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean Monnet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Jean Monnet dans son marché local

Prix du 2 Allée Jean Monnet par rapport à la voie

Sur Allée Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 2 Allée Jean Monnet se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Jean Monnet par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean Monnet se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 21.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat(5,660 €)

Rue Simone Veil, 33110 Le Bouscat(4,626 €)

Passage Alcide de Gaspéri, 33110 Le Bouscat(4,233 €)

Esplanade Jean Valleix, 33110 Le Bouscat(4,396 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Jean Monnet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Jean Monnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.