2 Allée Jean Monnet, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jean Monnet, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Allée Jean Monnet, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 186 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 963 mètres
- - Collège Jean Moulin à 206 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jean Monnet, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean Monnet dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Allée Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 2 Allée Jean Monnet se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean Monnet par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean Monnet se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 88.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
